Usikkerhet når det gjelder tilgang til boliger er en reell hindring som mange unge står overfor.
Som student er det allerede ikke lett, men hvis du ikke har tilgang til "Grail" av CDI når du begynner i arbeidslivet, kan det være veldig komplisert. å få sin fil godkjent av et byrå eller en eier.
Ifølge Le Monde er dette hovedmålet med en "bolig- og mobilitetslov" som skal presenteres for parlamentet om høsten.
Opprettelsen av en ny type leiekontrakt
Flaggskipstiltaket til denne regningen vil være å opprette en ny type kortsiktig leiekontrakt.
I dag er det to: den møblerte leiekontrakten, for ett år, fornybar "med unntak av alvorlige og legitime grunner", eller den umøblerte leiekontrakten, for tre år fornybar.
Problemet for personer med usikre kontrakter er ofte at utleiere krever en ansettelseskontrakt som er lang nok til å dekke leiekontraktens varighet , eller til og med en CDI som nevnt tidligere.
Ideen med denne nye kontrakten vil derfor ha en kortere varighet, fra tre måneder til ett år. Dette kan gjøre det mulig for personer med begrensede kontrakter eller som er på midlertidig basis å dekke leieavtalen med sine kontrakter.
Den andre ambisjonen med dette tiltaket er å fremme mobilitet, selv om det allerede er mulig å varsle en måned på forhånd om møblert utleie og i visse tilfeller som for eksempel en profesjonell overføring eller en første jobb for umøblert utleie.
Hvilke fordeler og tvil for korttidsleie?
Med denne typen kontrakter håper den utøvende å legge til rette for tilgang til boliger for prekære mennesker som utvilsomt vil finne leietakere som er klare til å godta sine filer.
På den annen side kan det også oppmuntre eiere som foretrekker å leie i korte perioder til å gjøre i boligsektoren og ikke bare innen turisme.
Dette er for eksempel rettet mot folk som ikke bor i leiligheten hele året, og som foretrekker å la den leie ut Airbnb når de for eksempel ikke okkuperer den, noe som øker presset på boligmarkedet.
Juridisk kan du imidlertid ikke leie hovedboligen din i mer enn fire måneder.
Men noen, som Florent Gueguen, direktør for Federation of Solidarity Actors sitert i Le Monde, er allerede i tvil om enheten.
Det kan faktisk være et tveegget sverd, i den forstand at mottakerne av denne typen leiekontrakter, i tillegg til en prekær ansettelseskontrakt, kan ha en prekær leiekontrakt.
Husloven presentert på høsten
Men loven er ennå ikke vedtatt, og lovforslaget er ikke engang skrevet i sin endelige form.
Lovgivningen vil utvilsomt inneholde andre elementer, særlig insentivtiltak for leietakere i HLM-bygninger som har høyere leie enn de grunnleggende takene.
Vi ses på høsten for mer informasjon om disse boligendringene!
